园区投资融资与资本运营

 
　　慧府资本主要为产业园区、产业新城、智慧园区、智慧城市项目及企业提供融资和股权资金，以及资本运作和市值管理的系统解决方案。慧府资本与国家发改委、科技部高新产业司、科技部火炬中心、中国高新区协会、中国开发区协会、以及各地方政府、上百家产业园区(新城)开发商建立了良好合作关系。

　　慧府资本涉及地产金融、供应链金融、科技企业金融领域; 主要业务类型包括金融模式设计、投资银行、资产管理、基金管理，股权投资，风险投资等。慧府资本的出发，是中国本土产业地产咨询公司成长与发展中重要的突破。

慧府资本的特点和优势

1. 强大的合伙人阵容，眼光敏锐、作风稳健、经验丰富
　　慧府资本在商业判断、境内外资本市场研判和为目标项目企业提供系统全面的增值服务方面具备丰富经验和实操能力。
　　慧府资本合伙人深入全国各地产业地产项目第一线，上百家客户覆盖各地区。共同构成为项目信息网络，保障了高互信的项目来源。
　慧府资本的投资目标企业和项目经常是赢城咨询服务的客户，在咨询服务过程中形成的知根知底和信赖关系，能有效避免投资中的信息不对称风险和博弈风险。
　　同时，慧府咨询的专业产业地产和智慧园区咨询师和招商运营队伍又为慧府资本的投后管理和增值服务提供了强有力的支持，令到赢城足以为目标客户解决战略规划和招商运营中的一系列问题。慧府资本与慧府咨询一起构成为一个互动共生的有机整体，可为目标企业提供资本、规划，招商，运营的综合服务。
 
2. 牵头组建“投资联盟”的能力，为目标企业优选投资人、保障持续的资本供给
　　得益于长期咨询服务所建立的互信关系，慧府深得卖方的信赖，每每受托全面主持企业和项目的融资投资事宜。这使得慧府在很多私募资本项目中以咨询顾问的身份占据主导地位，成为了评判和选择投资者的关键角色。经过一系列项目的积累，慧府与国际国内的数十家著名资本机构建立了良好的互信关系和工作关系，相互跟投和联合投资已经成为了慧府资本与数十家资本机构的共同取向。各家机构优势互补、相互参证、充分审视投资项目，降低项目判断失误风险。这对卖方提高融资成功率和优化股东背景有重要意义，而对买方来说则可增加投资机会、提高投资安全系数。
 
3. 独具特色的财富俱乐部，共享所有投资人和被投资企业的商业智慧和人生乐趣
　　我们致力于把所有投资人和被投资企业组织成为一个充满商业智慧和人生乐趣的财富俱乐部，定期或不定期地举办论坛、沙龙、项目讨论会、经验分享会、形势分析报告会、投资动态速递、商业评论、个股深度分析、公司深度研究等。 
　　引导和促进投资人之间的相知相熟和商业合作，包括联合商务考察、联合投资、联合采购、战略结盟、相互参股、资金往来以及其他商业合作。
　　组织各种健康休闲和高雅趣味活动：高尔夫球、网球、旅游、户外、美食、收藏、学术、艺术、阅读、影视、琴棋书画诗酒花等雅趣。
 
4. 全球视野和高端人脉关系的参谋顾问网络，链接产业、地产、金融和学术各界峰层识见。
 
慧府资本产业地产和智慧园区投资基金

1. 区域选择：一二线城市为主、或产业基础和创业氛围较好的城市
 
2. 项目类型：产业园区、科技园区、文创园区、孵化器、创业园、智慧园区、智慧社区、智慧城市。
 
3. 企业选择: 行业领导者或区域标杆项目，或具有成为行业领导者的潜质
 
4. 管理团队：志存高远、锐意进取、经验丰富、执行力强
 
5. 投资方式：以股权投资为主，兼股权转债权方式
 
6. 投资比例：通常投资占股10%-30%，成为企业非控股的主要股东之一
 
7. 项目管理：一种为由慧府咨询团队全程策划运营;另一种方式不参与具体管理，充分信任现有管理团队,需要时提供支持和资源。